本報記者 鄭衛(wèi)平 本報通訊員 趙德剛 趙晗 陳婷婷

    “屋檐不時瓦片掉，弄得心里亂糟糟。多虧法院來協(xié)調，頭頂有了‘安全帽’。”

　　立秋剛過，江蘇省淮安市淮陰區(qū)某小區(qū)居民老李一邊走，一邊哼著一首打油詩。

　　老李哼出打油詩是有原因的，這里有段“頭頂上的安全”的故事。

　　老李所在的小區(qū)有十幾棟樓，里面綠樹成蔭。去年底，老李退休后住進了小區(qū)，他喜歡在小區(qū)遛狗散步。一天清晨，老李正在小區(qū)林蔭道上清理狗的排泄物，突然聽到“啪”的一聲，他一看，有一大塊瓦掉在自己身邊。

　　老李氣呼呼地拿起瓦片看了看，瓦片是黃色的，像是琉璃瓦。這要是砸到自己身上可不得了，是誰干這么缺德的事！他抬頭向上看了看，想大聲吼幾句時，突然看到6樓屋檐黃色的琉璃瓦缺了一塊。哦！原來是從6樓屋檐處掉下來的。他和對面走來的兩位小區(qū)居民談及此事，其中一位居民對老李說：“頭上掉瓦片的事在小區(qū)時有發(fā)生，特別是刮大風的時候，我們在小區(qū)走路都很小心，此事我們多次向物業(yè)和社區(qū)反映，他們都表示無能為力。”

　　老李聽后一愣，頭頂上經(jīng)常掉“炸彈”這還得了！為什么社區(qū)和物業(yè)解決不了呢？另一位居民說：“那需要使用公共維修基金。”“那怎么不用公共維修基金呢？”老李緊接著問。

　　老李通過與兩位居民交流了解到，使用公共維修基金需要由業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會申請，而小區(qū)沒有成立這兩個委員會。

　　能不能盡快成立一個委員會，解決燃眉之急？老李急匆匆地去找社區(qū)書記夏正超。夏正超談到，小區(qū)建好已有十余年了，兩個委員會一直沒有成立，主要是因為小區(qū)有歷史遺留問題。“要突擊成立兩個委員會不可能，哪怕是只成立其中一個，難度也很大。”夏正超說道。

　　“頭頂上的安全”刻不容緩！老李在與其他居民的交流中偶然得知，淮陰區(qū)人民法院設有“‘與民同行’人大代表物業(yè)糾紛調處工作室”。

　　該工作室是淮陰區(qū)人大常委會踐行全過程人民民主的一個站點，是推動物業(yè)糾紛聯(lián)調聯(lián)解的一項機制創(chuàng)新。工作室由淮陰區(qū)人大代表、淮陰區(qū)法院法官王曉峰牽頭成立，成員為社區(qū)書記、派出所所長、法學教授等，均為區(qū)人大代表。

　　老李火急火燎趕到了該工作室。“與民同行，民呼我應”八個醒目大字在工作室墻上熠熠生輝，讓老李的心瞬間輕松不少。接待老李的是王曉峰。王曉峰遞給老李一瓶礦泉水，瓶蓋還未擰開，老李就滔滔不絕講起頭頂?shù)簟罢◤棥钡氖隆Ｍ鯐苑暹吢犨呌涗洠⒉粫r詢問相關情況。

　　老李離開工作室的第二天，王曉峰就會同工作室相關成員來到該小區(qū)。他們逐棟樓房查看，發(fā)現(xiàn)一些房檐瓦參差不齊，有些已脫落，有些暴露懸空，安全隱患確實不容小覷。

　　“頭頂上的安全”不能等！了解問題癥結的王曉峰當即通過手機向區(qū)人大匯報，請求緊急召開現(xiàn)場議政會，啟動物業(yè)糾紛聯(lián)動調處機制。

　　一張長桌、十余把椅子，簡單布置后，當日下午即在小區(qū)所在的社區(qū)召開現(xiàn)場議政會。區(qū)人大、法院、住建局、街道辦、社區(qū)等單位領導和小區(qū)選民代表圍坐一圈。

　　老李作為選民代表列席了會議。一進門，看見眼前陣勢，有些驚訝。他悄悄找到王曉峰說，你們效率太高了。王曉峰將老李請到座位上，并告訴他有意見盡管提。

　　在區(qū)人大常委會相關領導說明議政會主題和議程后，王曉峰匯報了申請公共維修基金的難點和堵點，提出解紛建議。與會各方就如何解決難點打通堵點進行了熱烈討論，最終達成共識，立即開辟公共維修基金審批“綠色通道”。同時，明確社區(qū)負責對接施工部門進行維修部位改造，住建部門對改造情況進行指導驗收。

　　議政會結束兩天后，工程機械就開進小區(qū)。長長的機械臂伸向屋檐，頭戴安全帽的施工人員拿著鏟刀，帶著防水材料開始施工。不少居民在施工現(xiàn)場仰頭看，老李也在其中。

　　八月初，牽著狗的老李在小區(qū)悠閑地走著，他不時望望屋檐，愜意享受風帶來的清涼。

　　據(jù)淮陰區(qū)法院黨組書記、院長劉洋介紹，工作室運行以來，開展聯(lián)席會議30余次，助推化解轄區(qū)物業(yè)糾紛1700余起。淮陰區(qū)法院的物業(yè)糾紛調處工作也因此獲全國人大常委會辦公廳領導、淮安市委主要領導肯定，淮陰區(qū)法院獲評江蘇法院類型化糾紛訴調對接工作先進集體。

來源：人民法院報